ESPACE INDUSTRIEL / ENTREPÔT À LOUER – TROIS-RIVIÈRES –

ESPACE INDUSTRIEL / ENTREPÔT À LOUER – TROIS-RIVIÈRES – DISPONIBLE 1er JUIN 2026



1190-1192 Boulevard Thibeau, Trois-Rivières, QC



Idéal pour entreposage, distribution, logistique ou opérations commerciales!



Situé au cœur du quartier industriel de Trois-Rivières, à deux pas de l’autoroute 40 pour un accès ultra-rapide vers Québec, Montréal et l’Est du Québec.



Prix compétitif : 12 $ / pi² / an (Net Net Net)

• Loyer de base : 9,50 $ / pi²

• Frais d’exploitation : 2,50 $ / pi²
→ Total : 12 $ / pi² tout inclus dans le calcul de base



Espaces disponibles dès le 1er juin 2026 :

• 1192 Boulevard Thibeau
Locaux 160 180 → Total : 6 348 pi² (1 840 4 508 pi²)

• 1190 Boulevard Thibeau
Locaux 130 120 → Total : 27 512 pi² (24 000 3 312 pi²)
Divisible dès : 6 000 pi² | 12 000 pi² | 24 000 pi² (flexible selon vos besoins)



Caractéristiques principales de la propriété :

• Superficie totale du bâtiment : 69 500 pi²

• Terrain : 175 000 pi²

• Hauteur libre sous plafond : 15 pieds

• 4 quais de chargement (loading docks)

• 2 portes de garage au rez-de-chaussée (drive-in doors)

• Stationnement extérieur abondant

• Idéal pour centre de distribution, entreposage, fabrication légère ou showroom



Parfait pour renforcer vos opérations logistiques dans une zone stratégique et en croissance!



Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ou plus d’infos :



Jocelyn Marchand. 819-668-2018 ou

Stability Property Inc. 514-299-5550



(Français / English OK)



Ne manquez pas cette opportunité – espaces flexibles et bien situés partent vite!



INDUSTRIAL / WAREHOUSE SPACE FOR LEASE – TROIS-RIVIÈRES – AVAILABLE JUNE 1, 2026



1190-1192 Blvd Thibeau, Trois-Rivières, QC



Prime industrial location – perfect for warehousing, storage, distribution!



Right in the heart of Trois-Rivières industrial park, minutes from Highway 40 for fast access to Québec City, Montréal, and eastern Québec.



Competitive rate: $12 / sq ft / year (Net Net Net)

• Base rent: $9.50 / sq ft

• Operating costs: $2.50 / sq ft
→ Total effective: $12 / sq ft



Available spaces from June 1st, 2026:

• 1192 Blvd Thibeau
Units 160 180 → Total: 6,348 sq ft (1,840 4,508 sq ft)

• 1190 Blvd Thibeau
Units 130 120 → Total: 27,512 sq ft (24,000 3,312 sq ft)
Minimum divisible: 6,000 sf | 12,000 sf | 24,000 sf (flexible)



Property highlights:

• Total building: 69,500 sq ft

• Land area: 175,000 sq ft

• 15 ft clear ceiling height

• 4 loading docks

• 2 drive-in garage doors

• Ample outdoor parking

• Great for distribution center, storage, light manufacturing



Contact us now to schedule a viewing!



Jocelyn Marchand 819-668-2018 or

Stability Property Inc. 514-299-5550