Superbe 3 ½ au Cœur de la Petite-Italie

**English will follow**



Superbe 3 ½ au Cœur de la Petite-Italie

‍♂️ À seulement 5 min à pied du métro Beaubien, emplacement idéal.



6295 Rue Boyer, Montréal, QC H2S 2J2



Inclusions :



Eau chaude & chauffage à la charge du propriétaire

Laveuse & sécheuse dans l’immeuble

Réfrigérateur

Four



Points forts de l’appartement :



1 Chambres fermées

☀️ Grande fenestration, très lumineux

✅ Balcon privé

Immeuble paisible

[500] pi² habitables

⚒️Conciergerie sur place

Chats acceptés (chiens non permis)

Non-fumeur



Emplacement & commodités à proximité :



️️‍️ À proximité de la rue St-Hubert & Rue Beaubien E – 2min

☕️ Cafés, épiceries & commerces – 2min

Métro : Station Beaubien – 5min

Parc du Père-Marquette – 8 min

️ À proximité du Marché Jean-Talon –20min





Détails & disponibilités :



⏰ Disponibilités : 1er Mars 2026

Loyer : 3 ½ à 1295$ au 1er étage.

‼️ Offre spéciale : [Rabais de 50$/mois Inclus dans le prix affiché]



À savoir :



Internet à vos frais

Électricité à la charge du locataire

Enquête de prélocation requise (Trustii)

⏳ Bail d’une durée minimale de 16 mois renouvelable



Intéressé ?



☎️Contacter moi 438-320-1134

Écrivez-moi directement ici pour plus d’infos ou pour réserver une visite.

Équipe de gestion disponible et à l’écoute

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Beautiful 3 ½ in the Heart of Little Italy

‍♂️ Only a 5-minute walk from Beaubien Metro ideal location.



6295 Rue Boyer, Montréal, QC H2S 2J2



Inclusions:



Hot water & heating paid by the owner

Washer & dryer in the building

Refrigerator

Oven



Apartment highlights:



1 closed bedrooms

☀️ Large windows, very bright

✅ Private Balcony

Quiet building

[500] sq. ft. of living space

⚒️ On-site concierge

Cats accepted (no dogs allowed)

Non-smoking



Location & nearby amenities:



️ Close to St-Hubert Street & Beaubien St. E — 2 min

☕️ Cafés, grocery stores & shops — 2 min

Metro: Beaubien Station — 5 min

Père-Marquette Park — 8 min

️ Near Jean-Talon Market — 20 min



Details & availability:

⏰ Availability: March 1st 2026

Rent: 3 ½ at 1295$ on the 1st floor

‼️ Special offer: [Discount 50$/month included in the advertised price]



Good to know:

Internet at your expense

Electricity at the tenant’s expense

Pre-rental background check required (Trustii)

⏳ Minimum 16-month lease, renewable



Interested?

☎️ Contact me at 438-320-1134

Message me directly here for more info or to book a visit.

Management team available and attentive