MAGNIFIQUE 4 ½ – 5705 Grande Allée- DISPONIBLE 1er MAI✨

Vous recherchez un condo de qualité supérieure dans un secteur stratégique de Brossard ? Cette superbe unité au premier étage allie style, confort et tranquillité.

LOCALISATION IMBATTABLE

• À 3 minutes du Quartier DIX30 (boutiques, restos, cinéma).

• À 5 minutes du Pont Champlain (accès rapide à Montréal).

ESPACE DE VIE MODERNE

• Aire ouverte : Salon et salle à manger à aire ouverte, très lumineux avec de grandes fenêtres.

• Chambre des maîtres : Vaste (16' x 11') avec garde-robe "walk-in".

• Deuxième chambre : Belle dimension de 10'6" x 11'.

• Salle de bain Zen : Style tendance avec bain podium et douche en acrylique.

• Construction de qualité : Plancher de béton pour une insonorisation supérieure, réseau câblé de fibre optique et peinture beige actuelle.

✅ COMMODITÉS ET ÉQUIPEMENTS

• Inclus : 1 stationnement extérieur (déneigement inclus) 1 rangement intérieur (locker).

• Confort : Échangeur d'air et espace prévu pour un climatiseur mural.

• Buanderie : Espace prévu pour laveuse et sécheuse.

• Sécurité : Immeuble très sécuritaire avec système d'incendie et porte extérieure à verrouillage automatique avec intercom.

RÈGLEMENTS ET CONDITIONS

• Occupation : À partir du 1er mai.

• Règlements stricts : Chiens non autorisés. Interdiction de fumer ou de cultiver du cannabis dans l'immeuble.

• Exigences : Toute promesse de location sera conditionnelle à une enquête de crédit à la satisfaction du locateur. Le locataire devra prendre connaissance de tous les règlements de l'immeuble lors de la signature du bail.

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INTÉRESSÉ ?

Ne tardez pas ! Contactez Alex au 514-983-1689 pour planifier une visite.



Are you looking for a premium condo in a prime Brossard location? This superb first-floor unit perfectly combines style, comfort, and tranquility.

UNBEATABLE LOCATION

• Quartier DIX30: Just 3 minutes away (shops, restaurants, cinema).

• Champlain Bridge: Only 5 minutes away for quick access to Montreal.

MODERN LIVING SPACE

• Open Concept: Bright and spacious living and dining area with large windows.

• Master Bedroom: Generous size (16' x 11') featuring a walk-in closet.

• Second Bedroom: Well-proportioned at 10'6" x 11'.

• Zen Bathroom: Trendy design with a podium tub and acrylic shower.

• Quality Construction: Concrete flooring for superior soundproofing, fiber optic wiring, and fresh, modern beige paint.

✅ AMENITIES & FEATURES

• Included: 1 outdoor parking space (snow removal included) 1 indoor storage locker.

• Comfort: Air exchanger and dedicated space for a wall-mounted A/C unit.

• Laundry: Dedicated space for washer and dryer.

• Security: Highly secure building with a fire safety system and automatic locking exterior doors with intercom.

LEASE TERMS & CONDITIONS

• Occupancy: Starting May 1st.

• Strict Policies: No dogs allowed. Smoking or cultivation of cannabis is strictly prohibited within the building.

• Requirements: All rental offers are conditional upon a credit check to the landlord's satisfaction. The tenant must review and accept all building regulations upon signing the lease.

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Don't wait! Contact Alex at 514-983-1689 to schedule a viewing.