Grande propriété 5 chambres, Bureau/Garage et revenus Lavaltrie

659000$ - 21760536

1991 - 5 Chambres - 2 Salle de Bain 2 salles d’eau

Taxes municipales 4659$ Scolaires 352$

Maison 45 x 42 pi irr 1649 pi carrés – 1650 pi carrés habitable

Terrain 51 x 99 pi irr 5821 pi carrés



259-261 rue Levert, Lavaltrie, Québec J5T 3A1



Inclusions : Stores, rideaux et tringles, luminaires, aspirateur central et accessoires, hotte micro-ondes celle dans le logement, lave-vaisselle, 2 thermopompes murales, système d'alarme non-relié, ventilateur de plafonds, spa et accessoires accessoires de piscines



Exclusions : Les effets personnels du locataire au 259, penderie de type "pax" à la chambre principale

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Grande maison offrant un revenu supplémentaire grâce a un joli 3 1/2 au-dessus du garage parfait pour loger un proche en toute tranquillité. Cour arrière idéale pour la tendance "outdooring" avec sa piscine creusée, son spa et sa spacieuse terrasse afin de profiter de moments agréables pendant les chaudes journées d'été. Bien située à proximité de l’autoroute 40, 20 minutes de Repentigny et 45 minutes de Montréal - un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité!



* Autres infos:

Présentement le vendeur a aménagé le garage tandem et l'utilise comme bureau et gym et y a ajouté une salle d'eau, le tout pourrait être reconverti facilement.



Aussi,

- Balcon avant au 2e de bonne dimension

- Grande terrasse arrière

- 3 entrées laveuse-sécheuse



Jean François Girard 514-926-7353 – Courtier Immobilier chez Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière