Appartement 4/2 à céder – Face aux Plaines d’Abraham

Grande Allée Ouest, Québec, QC

Disponible à partir du 1er mars 2026 (cession de bail)

Magnifique appartement situé à une minute à pied des Plaines d’Abraham, dans une zone calme et

paisible, au cœur du quartier luxueux Montcalm, à proximité immédiate des magasins, dépanneurs,

arrêts d’autobus et d’une école primaire de bonne réputation.

L’immeuble est situé sur la Grande Allée Ouest, offrant un cadre de vie unique : nature,

événements, restaurants et centre-ville à proximité immédiate.

L’appartement

• 2 chambres

• Salon et cuisine

• Salle de bain salle de lavage

• Entrées laveuse / sécheuse et lave-vaisselle

• Électroménagers inclus

• Chauffage inclus

• Internet haute vitesse inclus

• Locker pour le rangement

• Très lumineux et bien entretenu

Loyer :

• 1 670 $/mois – mars, avril, mai et juin 2026

• Augmentation annuel selon le pourcentage de base est fixé par le tribunal administratif du

logement à partir de juillet 2026

• Chauffage, électroménagers et Wi-Fi inclus

• Électricité non inclus

N’attendez pas ! Cet appartement se loue habituellement plus cher sur le marché. Profitez de

ce prix avantageux grâce à la cession de bail.

L’immeuble

• Sécurisé : puce d’accès, caméras et intercom

• Possibilité de stationnement privé ($)

• Stationnement sur rue toujours disponible (permis annuel de la Ville de Québec)



• Environnement sans fumée

• Enquête de crédit requise par le propriétaire

Contact

Téléphone : 367-380-7578

Courriel : noticiaobs@gmail.com

Important :

Si vous commencer à 1 mars 2026 : vous profiter toute options ci-dessus durant le bail et son

renouvèlement.

Si vous rater cette occasion (à partir du juillet 2026): moins de ces options (Wifi- électroménagers…)

�� N’hésitez pas à nous écrire pour plus d’informations ou pour planifier une visite !

Si ne profiter pas de cette occasion en dessus à partir du Mars 2026, le logement devenir avec de nouvelle

proposition du du commencement selon le propriétaire