5 1/2 à louer Longueuil St Hubert 1 juillet 2026

5 ½ à louer à Longueuil (Saint-Hubert) au demi-sous-sol.

Prix 2000 $/mois

Disponible à partir du 1er juillet 2026.

Bail de 12 mois minimum, renouvelé chaque année.

Adresse : 1615 , rue Roosevelt, Saint-Hubert (arr. Longueuil) St Hubert, rez-de-chaussée

Pour plus d'information (photos, disposition des chambres , vidéo de l'appartement ), consultez le profil Facebook de Danielle Tran :

https://www.facebook.com/profile.php?id=100040263286995

Pour une visite ou toute question :
Appelez au (514) 435-1034

L’APPARTEMENT :

Un grand 5 ½ lumineux situé au demi-sous-sol , offrant 1 260 pi² de confort moderne (bien plus spacieux que la moyenne).

Année de construction : 2020

La section F du bail ne s’applique plus, l’appartement ayant plus de 5 ans depuis sa construction.

Très ensoleillé grâce à des fenêtres sur 3 côtés

Soleil du matin à l’avant

Soleil de l’après-midi dans les chambres

Soleil couchant sur la terrasse arrière.

Un élément essentiel à considérer est l’isolation des murs et des planchers. En hiver, cela fait toute la différence, autant pour le confort — avec une chaleur plus uniforme et agréable — que pour la facture d’électricité. Un plancher non isolé devient rapidement froid sous les pieds.

L'appartement est isolé au polyuréthane (une vidéo sur mon Facebook le démontre clairement).
Appliquée dans les murs et sous le plancher, l’isolation au polyuréthane agit comme une véritable barrière protectrice entre le sol (comme du plastique) , les murs et les surfaces intérieures, créant une enveloppe étanche et performante. La différence est notable, surtout lorsqu’on marche pieds nus.

Il est rare de trouver ce type d’isolation dans des demi-sous-sols offerts en location.
Dans la grande majorité des logements offerts en location , les planchers ne sont pas isolés et les murs sont généralement isolés à la laine minérale (laine rose), ce qui est beaucoup moins performant.

️ Grande aire ouverte pour le salon

️ Cuisine moderne :

Ilot central de 9 pieds

Salle de bain avec douche vitrée en céramique

Éclairage LED (15 lumières) – salon et salle de bain, avec 4 gradateurs (ambiance personnalisée)
Ampoules garanties 10 ans – économies d’électricité

❄️ Air climatisé mural

Aspirateur central

Entrées laveuse/sécheuse et lave-vaisselle

Béton entre les étages – excellente insonorisation.

Cabanon extérieur pour rangement

2 places de stationnement en tandem, déneigées

CONDITIONS :

Non-fumeur (incluant la terrasse, l’entrée, les escaliers, sous la hotte de cuisine, etc.)

Un animal permis – maximum 15 lb

Enquête de crédit obligatoire

Les photos ont été prises avant l'entrée du locataire actuel - juin 2025.

L'appartement sera loué sans furnitures et sans électroménagers - chaises, tapis, tableaux électroniques.

Le propriétaire n’habite pas sur place

SECTEUR CALME ET BIEN SITUÉ :

Situé dans un quartier résidentiel très tranquille, entouré de propriétaires occupants et avec peu de circulation.

À PROXIMITÉ :

Écoles : Mgr-A.-M.-Parent, Maurice-L.-Duplessis, Terry Fox Elementary

REM – Terminus Panama (11 min)

️ Ponts Jacques-Cartier, Victoria et Champlain (11 à 13 min)
Métro Longueuil (11 min)

Autobus : ligne #1 (vers Terminus Longueuil), ligne #59 (vers Centre-Ville)

Hôpital Charles-LeMoyne (7 min)

️ Quartier DIX30 (16 min), Vieux-Saint-Lambert (11 min)

Autoroute 116 (12 min)